Diese besondere Immobilie vereint zwei Einfamilienhäuser aus dem Jahr 2011, die über einen Wintergarten sowie den Garten miteinander verbunden sind und sich dadurch ideal als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen lassen.
Beide Häuser verfügen über eine ähnliche, durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss bildet jeweils der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge in den Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume.
Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein Badezimmer und ein Abstellraum sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Nutzung.
Der verbindende Wintergarten schafft einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Aufenthaltsbereich und verbindet beide Häuser auf angenehme Weise miteinander. Gleichzeitig bleiben getrennte Wohnbereiche erhalten, sodass sowohl gemeinsames Leben als auch Privatsphäre möglich ist.
Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne und umfangreiche Ausstattung. Eine Klimasohle in Kombination mit einer zentralen Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt die Energieversorgung und wird durch eine bivalente Heizlösung aus Wärmepumpe und Gasheizung ergänzt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kläranlage, die eine unabhängige Abwasserlösung darstellt.
Der Garten rundet das Konzept ab und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und gemeinsame Nutzung. Auf dem gesamten Grundstück gibt es die Möglichkeit Ihre PKW in einem Carport (2 PKW Stellplätze) und in drei Garagen (4 Stellplätze) sicher unterzustellen.
Die Kombination aus zwei Häusern, klaren Grundrissen und moderner Technik schafft ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Lebensmodelle.
