Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und einer attraktiven Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ob als erstes eigenes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.
Der helle Wohn- und Schlafbereich wird durch eine großzügige Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 2024 sanierten Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochmomente. Das Duschbad präsentiert sich funktional und zeitlos. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur mit einer praktischen Abseite, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Garderobe schafft.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2014, wodurch Sie Ihren Energieverbrauch individuell steuern können. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 87 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 128,00 €, hiervon entfallen 36,85 € auf die Instandhaltungsrücklage, was für eine vorausschauende Bewirtschaftung der Anlage spricht.
Eine charmante Eigentumswohnung mit hellen Räumen, separater Küche und einem sanierten Balkon – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit Blick ins Grüne und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
