Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 142 m² Wohnfläche und einem ca. 725 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie viel Platz für Familien, kreative Ideen und individuelle Modernisierungskonzepte.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem wohnlichen Grundriss über zwei Ebenen. Besonders der großzügige Wohnbereich mit seinem markanten Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eingewachsenen Garten, der mit altem Baumbestand und viel Grün eine angenehme Privatsphäre bietet.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob modernes Familienhaus, Homeoffice-Lösung oder ein individuelles Wohnkonzept mit viel Charakter.
Auch das großzügige Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz direkt am Haus.
Ein wichtiger Hinweis: Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Hausgrundstück in attraktiver Lage zu erwerben, ohne den Kaufpreis eines klassischen Grundstückserwerbs tragen zu müssen.
Eine Immobilie mit viel Potenzial und der seltenen Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.
