Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit seinem gepflegten Zustand, einer durchdachten Aufteilung und zahlreichen Modernisierungen. Auf ca. 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern bietet es viel Platz für Familien. Das ca. 656 m² große Grundstück ergänzt das großzügige Raumangebot.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC und eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das optisch noch Gestaltungsspielraum bietet. Eine Abstellkammer und der Zugang zum Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum.
Das Kellergeschoss bietet ca. 75 m² Nutzfläche und ist, aufgrund der Hanglage, rückwärtig ebenerdig zugänglich. Ein beheizter Hobby- und Fitnessbereich mit eigenem Kaminofen, ein Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Draußen erwarten Sie ein großzügiger Auffahrts- und Hofbereich, ein gemütlicher, eingewachsener Garten sowie ein separater Vorgarten – schöne Plätze zum Entspannen und Genießen.
Seit 2001 wurde regelmäßig in das Haus investiert: Heizungsanlage, Fenster, Haustüren, Einbauküche und Gäste-WC wurden erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert. Die Dachflächen erhielten 2002 eine Dämmung, die oberste Geschossdecke 2019. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem Garten, der zum Verweilen einlädt.
