Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 136 m² Wohnfläche sowie rund 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss und damit viel Platz für die ganze Familie. Im Keller sorgt eine moderne Sauna mit Dusche für entspannte Wellnessmomente.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, unter dem ein 6.000-Liter-Regenwasserschacht zur Gartenbewässerung integriert ist. Der Außenbereich wurde 2025 umfassend erneuert – Terrasse und Eingangsbereich präsentieren sich in zeitgemäßem Design.
Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Fußböden sowie die Fußbodenheizung erneuert. Auch die Elektrik wurde vollständig modernisiert; lediglich der Austausch der Stromkästen bzw. Sicherungsautomaten steht noch aus. Ebenfalls 2023 wurden ein Glasfaseranschluss sowie ein komplett eingerichtetes Heimnetzwerk installiert. Das Wohnzimmer überzeugt durch ein durchdachtes Lichtkonzept mit indirekter LED-Beleuchtung sowie einen elektrischen Kamin für gemütliche Abende.
Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert. Zudem wurden 2023 mehrere Fenster erneuert, unter anderem im Wohnzimmer, im Balkonzimmer des Obergeschosses, im Gäste-WC und im Windfang.
Zur Verbesserung der Energieeffizienz erhielt die Kelleraußenwand 2024 eine fachgerechte 16-cm-Dämmung. Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp wurde 2025 bestellt – die Unterkonstruktion ist bereits montiert, die Module lagern in der Garage.
Zahlreiche Modernisierungen sind bereits abgeschlossen. Kleinere Restarbeiten ermöglichen es dem Käufer, letzte Details individuell zu gestalten. Ein nahezu bezugsfertiges Haus mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und Raum für persönliche Akzente.
