Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Panoramafenstern in Südausrichtung bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-/Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 m unterstreicht das offene Raumgefühl.
Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Master-Bedroom mit Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Infrarot-Sauna. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die offene Galerie sorgt für ein besonderes Raumgefühl, der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zwei Terrassen für sonnige Stunden im Freien. Zwei gemauerte Gartenhäuser schaffen zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Technik und hohen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher trägt dazu bei, die Stromkosten im Alltag spürbar zu reduzieren. Ergänzt wird dies durch Fußbodenheizung, Gasheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie smarte Thermostate. Bei Bedarf kann zudem eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs installiert werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 195 €.
Die Kosten für Strom, Gas und Internet sind nicht inkludiert.
Die Höhe der Kaution beträgt 6300€.
Ein modernes Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Mieter, die großzügiges und komfortables Wohnen mit effizienter Technik und naturnahem Umfeld verbinden möchten.
