Diese 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Auf ca. 59 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können.
Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Neben einer zeitgemäßen Elektrik, neuen Bodenbelägen und modernen Oberflächen wurden auch das Badezimmer sowie die Einbauküche erneuert. Die stilvolle Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung und einem gepflegten Erscheinungsbild.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 290 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Dank des vollständig modernisierten Zustands eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen oder in eine attraktive Immobilie mit guter Vermietbarkeit investieren möchten.
Eine geschmackvoll kernsanierte Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis miteinander verbindet.
