Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 141 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 54 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m² eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse schafft einen direkten Übergang in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer sowie eine separate Küche und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine größere Familie, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Rückzugsbereiche.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit mehreren Räumen und insgesamt ca. 54 m² Nutzfläche. Eine Garage mit separatem Abstellraum sorgt für weitere praktische Stell- und Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Merkmal ist das ca. 974 m² große Grundstück. Der eingewachsene Garten mit gewachsenem Baumbestand bietet viel Privatsphäre, großzügige Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003. Die Immobilie weist Modernisierungsbedarf auf und entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Gleichzeitig bietet sie eine solide Grundlage, um Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ein Haus mit viel Platz, großem Grundstück und spannendem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter nach ihren eigenen Ideen gestalten möchten.
