Elegantes Anwesen in Husum, nah der Nordsee gelegen und voller Highlights

Ort
25813 Husum
Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 260,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Familienanwesen aus dem Jahr 1974 präsentiert sich als außergewöhnliches Zuhause mit hoher architektonischer Qualität, Komfort und Prestige. Der großzügige Anbau sowie die vollständige Modernisierung im Jahr 2008 haben die ursprüngliche Bausubstanz auf ein zeitgemäßes, hochwertiges Niveau gehoben. Vor kurzem wurden die Gaube an der Terrasse, die Terrasse selbst sowie die Fassade modernisiert, wodurch das Anwesen nochmals deutlich aufgewertet wurde.

Auf rund 260 m² Wohnfläche entfaltet sich ein repräsentatives und zugleich funktional durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Kamin, der eine warme, elegante Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich der außergewöhnlich große Essbereich, der fließend in die hochwertige Küche übergeht und ausreichend Platz für eine Großfamilie oder gesellschaftliche Anlässe bietet.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das exklusive Badezimmer mit integrierter Sauna. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in das darüberliegende Schlafzimmer – ein komfortabler Rückzugsort mit privatem Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Büro sowie einen ausgebauten Dachbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume und zusätzliche Funktionsflächen.

Das 1.430 m² große Grundstück unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine Außenküche, ein Gartenhaus und eine Garage. Eine großzügige Auffahrt mit Stellplätzen für bis zu sechs Fahrzeuge sowie eine moderne Hochvolt-Ladestation runden dieses hochwertige Gesamtangebot ab.

Ein Anwesen, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint.

Objektdaten

Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Kamin
Sauna
Keller
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Nutzfläche
ca. 45,28 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.430,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Kontaktdaten

 Jan Hülsmann
Jan Hülsmann
Forstweg 26
24105 Kiel

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Die Wohnlage dieses Objekts zählt zu den begehrtesten Adressen in Husum und vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und zentrale Erreichbarkeit. Die Lage befindet sich in zweiter Reihe hinter dem Deich und damit absolut nordseennah, ohne auf Privatsphäre oder Wohnruhe zu verzichten.

Das Haus liegt ideal mittig zwischen dem Badesteg in Schobüll und dem Dockkoog, zwei der attraktivsten Erholungs- und Freizeitbereiche der Umgebung. Zudem befindet sich der Schobüller Wald in unmittelbarer Nähe und bietet vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

Trotz der naturnahen und maritimen Umgebung ist das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar, wodurch sich diese Lage auch für den Alltag als äußerst praktisch erweist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind bequem zu erreichen.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Fahrradinfrastruktur: Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich komfortabel mit dem Fahrrad zurücklegen. Diese seltene Kombination aus Nordseenähe, Zentrumsnähe und hoher Lebensqualität macht den Standort zu einer außergewöhnlichen Wohnlage mit nachhaltigem Wert.