Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet rund 120 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich neben Nutz- und Abstellflächen auch ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Sauna, die einen privaten Rückzugsort schafft. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Hobbybereich.
Die darüberliegende Wohnebene bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsbereich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und wird durch ein Gäste-WC ergänzt.
In der oberen Etage befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch sich das Haus besonders gut für Familien eignet.
Das ca. 644 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Die großzügige Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht den direkten Zugang zu zwei der insgesamt drei Garagen.
Neben den Garagen stehen eine Werkstatt, zwei Außenstellplätze sowie eine Wallbox zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie energetisch modernisiert. Eine Luftwärmepumpe (2024) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung.
Ein Haus mit klarer Struktur, viel Platz und modernen Ausstattungsmerkmalen – ideal für Familien oder Käufer mit individuellem Raumbedarf.
