Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen dir zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das rund 719 m² große Grundstück überzeugt mit einem sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten Garten sowie einer großzügigen Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Der Garten bietet viel Platz zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder persönliche Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Eine neuwertige Einbauküche sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht unabhängiges Wohnen.
Bereits durchgeführte Modernisierungen unterstreichen die Zukunftsfähigkeit der Immobilie: Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert, 2022 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung und einem 5 kW Speicher, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Dank vorhandenem Glasfaseranschluss sind schnelle Internetverbindungen gewährleistet – ideal auch für modernes Arbeiten im Homeoffice.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus ist bereits ein Anschluss für eine Wallbox vorhanden.
Dieses großzügige Wohnhaus verbindet viel Platz mit moderner Energietechnik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit legen.
