Eine Immobilie gehört zu den beständigsten Anlageoptionen, welche Ihnen zur Absicherung Ihres Vermögens zur Auswahl stehen. Das liegt unter anderem an den attraktiven Finanzierungsoptionen der Banken, welche Immobilien als wertsteigend und zukunftssicher betrachten. Hiervon profitieren unsere Kunden, insbesondere bei einer Vollfinanzierung. In diesem Fall ist Eigenkapital bei vorhandenen Sicherheiten und einem geregelten Einkommen oftmals nicht nötig. Den Bedarf für das grundsätzlich geringe Eigenkapital rechnen wir individuell für Ihre Situation aus. Eine Wohnung oder ein Haus in Kiel setzt damit auch für junge Anleger geringe Hürden beim Einstieg voraus.

Neben dem oft selbsttragenden Investment in Eigentumswohnungen, profitieren Sie außerdem von diversen steuerlichen Vorteilen. So senkt ein Investment in eine Kapitalanlage im Vergleich zu sonstigen Anlageklassen Ihr zu versteuerndes Einkommen, indem es Ausgaben erzeugt. Damit sind Sie vor den negativen Auswirkungen der Inflation geschützt und genießen maximale Steuer- und Vermögensvorteile als Vermieter. Man spricht daher bei Einnahmen durch Vermietung auch von passiven Einkünften. Diese steigen mit sinkender Tilgung Ihrer Eigentumswohnungen und steigender Miete. Das zeichnet eine eigene Eigentumswohnung zur weitgehend inflationssicheren Anlage aus.

Mit circa 250.000 Einwohnern ist Kiel eine begehrte und wachsende Stadt. Der Standort ist mit seinen Stadtteilen wie Kiel Holtenau, Kiel Gaarden Süd und Moorsee beliebt bei Investoren jeder Art. Bauträger haben in den vergangenen Jahren immer mehr Neubauobjekte erschlossen, um der steigenden Nachfrage auf dem Markt für Immobilien gerecht zu werden. Wir liefern Ihnen in Zusammenarbeit mit Bauträgern attraktive Angebote für Wohnungen und Häuser, welche sich optimal zur Kapitalanlage eignen. Eine hohe Mietrendite und ein geringer Aufwand stehen dabei im Vordergrund unserer Arbeit als Makler in Kiel. Die Nachfrage an kleinen und großen Wohnungen ist nicht zuletzt in der gesamten Stadt gestiegen, während sich der Preis für eine Eigentumswohnung attraktiv entwickelt hat.

Für eine nicht selbstgenutzte Immobilie gibt es verschiedene Möglichkeiten. Am beliebtesten sind Eigentumswohnungen, welche über die Laufzeit der Tilgung vermietet werden. Mit ständigen Mieteinnahmen wird Ihr Kredit bedient, bis dieser abbezahlt ist. Als zweite Option steht Ihnen das Investment in ein Mehrfamilienhaus offen: hierzu unterstützen wir Sie bei der Projektplanung und Entwicklung von Neubauten sowie der Vermittlung von bestehenden Einheiten. Objekte wie Einfamilienhäuser in Kiel können je nach Kaufpreis ebenfalls eine attraktive Geldanlage sein. Hierzu beraten wir Sie jedoch im Einzelfall umfangreich und detailliert.

Jahrelange Erfahrung und Leidenschaft haben gezeigt, dass unser Team der optimale Ansprechpartner für investitionsfreudige Anleger ist. Besonders im Bereich der Kapitalanlage Kiel unterstützen wir Sie ab der ersten Sekunde, jung und dynamisch. So stehen Sie bei der Planung, dem Notar und der Betreuung an der Seite eines erfahrenen Immobilienmaklers aus Kiel. Wir finden das passende Objekt für Ihr Investitionsvorhaben, abgestimmt auf Ihre Einkommens- und Lebenssituation. Sämtliche Angaben können Sie dabei mit einem persönlichen Ansprechpartner durchgehen und so kurz- oder langfristig den Erwerb einer Kapitalanlage planen.

Sie interessieren sich für ein Investment am Standort Kiel? Wir präsentieren Ihnen eine Vielzahl an maßgeschneiderten Angeboten von lukrativen Off-Market Immobilien. Ob Mehrfamilienhaus oder Wohnung: wir greifen auf ein umfangreiches Portfolio an Immobilien in Kiel zurück. Von Ihrer Anfrage bis zum Notartermin vergehen so in der Regel nur wenige Wochen. Sprechen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen kostenfreien Beratungstermin, digital oder in unseren modernen Büroräumen in Kiel. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zum Anleger in renditestarke Immobilien zu begleiten.