Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 gelegen, bietet sie auf ca. 47 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine attraktive Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte und moderne Charakter. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen.
Die modernisierte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung. Neue Bodenbeläge und die modernisierte Elektrik unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören zwei eigene Kellerabteile sowie ein separates Abteil auf dem Dachboden zur Wohnung. Der Trockenboden steht zudem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 257 €, einschließlich Heizkosten und Kabelanschluss. Davon entfallen 42,90 € auf die Erhaltungsrücklage. Ein Glasfaseranschluss wird in der Wohnung eingerichtet.
Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand und bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.
Ein charmantes Zuhause mit modernem Wohnkomfort, cleverer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die stilvolles Wohnen auf kompakter Fläche schätzen.
