Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 überzeugt mit ca. 216 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Auf dem rund 1.024 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage vereinen sich modernes Wohnen, Energieeffizienz und viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohnbereich mit rund 44 m² geprägt. Die angrenzende Küche mit über 20 m² bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, eine Speisekammer, ein Gäste-Duschbad sowie einen separaten Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Direkt vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das separate Ankleidezimmer. Das Hauptbad bietet bereits die Anschlüsse und ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna. Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sodass auf dieser Ebene zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung stehen. Ein separater Waschraum rundet das Raumangebot ab.
Die Immobilie wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Eine moderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und kann sowohl kühlen als auch heizen. Sie unterstützt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung und trägt zu einem hohen Wohnkomfort sowie einer effizienten Energienutzung bei.
Die Terrasse und das großzügige Grundstück bieten viel Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Mit 5 vollwertigen Zimmern, Ankleidezimmer, Technikraum, Waschraum und moderner Haustechnik bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein energieeffizientes Zuhause auf aktuellem Neubauniveau suchen.
