Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976 bietet mit rund 203 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das ca. 719 m² große Grundstück überzeugt durch einen Süd-West ausgerichteten Garten und eine großzügige Terrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und bietet eine komfortable Grundlage für eigenständiges Wohnen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden 2019 erneuert, 2022 wurde eine neue Gasheizung installiert. Im Jahr 2023 ging zudem eine Photovoltaikanlage mit 12 kW Leistung und einem 5 kW Speicher in Betrieb, die zur energetischen Effizienz des Hauses beiträgt.
Ein Glasfaseranschluss ermöglicht moderne und schnelle Internetverbindungen, was auch für Homeoffice-Nutzung attraktiv ist.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem ist ein Anschluss für eine Wallbox vorhanden.
Ein großzügiges Wohnhaus mit viel Platz, moderner Energietechnik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die Raum, Komfort und Zukunftsfähigkeit miteinander verbinden möchten.
