Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das Gebäude wurde bereits mit einer Einblasdämmung an der Fassade ausgestattet und profitiert dadurch von einer verbesserten Energieeffizienz.
Die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2018 erfolgte eine grundlegende Sanierung inklusive neuer Elektrik sowie erneuerter Gas- und Wasserleitungen und einer modernen Heizungsanlage. Hochwertige, verklebte Vinyl-Designböden, edle Kassettentüren sowie glatt verspachtelte und verputzte Wände sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche aus dem Jahr 2021, die Funktionalität und Design auf überzeugende Weise verbindet. Der gemeinschaftlich genutzte Garten wurde 2023 um eine neue Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss erweitert und bietet einen attraktiven Außenbereich. Eine Pergola sowie eine Outdoor-Küche sind bereits geplant und unterstreichen den Mehrwert dieser Immobilie.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasseranschluss im Gemeinschaftskeller, der die Installation einer Waschmaschine ermöglicht, runden das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257,00 € zuzüglich 97,00 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine Maisonette-Wohnung für Käufer, die stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und attraktive Außenflächen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
