Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Singles oder als langfristige Kapitalanlage.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Eine praktische Durchreiche zum Essbereich sorgt für kurze Wege und verbindet Küche und Wohnraum auf angenehme Weise.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem im Jahr 2025 eine neue Schließanlage installiert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 385,92 €, davon entfallen 159,83 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine kompakte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, Terrasse und guter Vermietbarkeit – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
