Nachhaltiges Familienleben: 264 m² Mehrgenerationenhaus mit PV-Anlage in Kiel

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Kiel-Kronsburg!

Diese einzigartige Immobilie in Sackgassenlage bietet euch auf einem 700 m² großen Grundstück  die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Das charmante Mehrgenerationenhaus vereint Altbestand aus dem Jahr 1965 mit einem modernen Erweiterungsbau von 2015 und erstreckt sich über großzügige 264 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt 11 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und möglicherweise auch für zusätzliche Einnahmequellen durch Vermietung. Die beiden Wohneinheiten lassen sich mühelos voneinander trennen, je nach Bedürfnissen und Vorstellungen.

Highlights:

• Der Altbestand des Hauses verleiht ihm einen charmanten und gemütlichen Charakter, während der Erweiterungsbau modernen Wohnkomfort bietet. Dies schafft ein einladendes Wohnambiente für Jung und Alt.

• Eine PV-Anlage auf dem Dach mit 8,2 kW sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hilft auch dabei, die Energiekosten langfristig zu senken.

• Die Gasheizung aus dem Jahr 2012 garantiert eine effiziente Wärmeversorgung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

• Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

• Vier Stellplätze direkt vor dem Haus bieten nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Die Außenanlagen, einschließlich der Terrasse und der Auffahrt, wurden im Jahr 2015 komplett neu gestaltet.

• Aufwendige Sanierungen im Jahr 2011: Erneuerung aller Fenster im Altbestand zu 2-Fach-Isolierverglasung, Vollständige Zwischensparrendämmung des Daches, Einbau neuer WOLF-Gasbrennwertheizung.

Das Mehrgenerationenhaus in Kiel-Kronsburg besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die ein ansprechendes Wohnambiente schafft. Beim Betreten der Immobilie wird sofort das tolle Raumgefühl deutlich, das durch die Verwendung stilvoller Farben und hochwertiger Einrichtungen erzeugt wird.

Der Erweiterungsbau präsentiert sich mit einem modernen Vinylbelag in Kombination mit Fliesen und somit pflegeleicht und strapazierfähig. Im Altbestand hingegen sorgen Fliesen und Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre.

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Vollbädern und einem Gäste-WC bietet die Immobilie genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die 3 Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die insgesamt 11 Zimmer sind auf drei Etagen verteilt, wodurch ein großzügiges Raumkonzept entsteht, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt jeweils zwei weitere Zimmer, die flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Insgesamt ist die Ausstattung dieser Immobilie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik, die den Bedürfnissen einer modernen Familie oder auch mehrerer Generationen gerecht wird.

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Kiel-Kronsburg, einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Standorts, während Sie dennoch von einer exzellenten Infrastruktur profitieren.

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