Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Laboe, bietet potenziellen Käufern eine ideale Basis für den Start in ihr neues Zuhause oder als Investition für die Vermietung.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und ist von einem ruhigen Umfeld umgeben, das den Charme und die Idylle eines Küstenortes mit sich bringt. Auch die Anbindung an die Ostsee und die Umgebung machen diesen Standort sehr attraktiv.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von 59,01 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit kürzlich neu verlegtem Boden verteilt, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer stammt aus dem Jahr 2010 und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Ihr profitiert außerdem von dem Außenstellplatz und dem großzügigen Kellerabteil, welches viel Staufläche oder die Möglichkeit eines Hobbyraums oder Werkstatt bietet.
Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskellerraum.
Das zusätzliche Abteil im Dachboden sorgt für noch mehr Stauraum und rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 391,97 €, inklusive Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer idyllischen Küstenregion genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Info: Durchschnittliche aktuelle Miete pro Quadratmeter in Laboe beträgt 13,66 Euro.
Nur einen kurzen Fußweg entfernt, seid ihr schnell an der Küste von Laboe – mit dem Strand und dem Hafen direkt vor der Tür. Hier profitiert ihr von der Nähe zum Meer und der charmanten Fischereigemeinde, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Auch Ärzte sind in fußläufiger Entfernung.
Für Ausflüge nach Kiel seid ihr nur etwa 25-30 Minuten entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt am Haus, die eine bequeme Verbindung zur Stadt ermöglicht.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet ihr im Oberdorf, das in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
-2.avif "Ansprechpartner | Block & Klippel GmbH"){kind=avatar}
